租赁房标准设计图集 最大60平方米尊龙凯时ag旗舰厅登陆北京发布公共
市规划委相关负责人表示•◇-•▲▼，鼓励公租房开发单位采用《图集》中的户型▼◁•▷◆。采用这些户型除了能缩短设计周期以外•△•，还能做到构件□•◆、部品生产标准化□◆-▪○、施工安装标准化…☆☆•●，从而提高建设速度○☆-○▲◇。标准化设计已经对接快装建筑体系▪★。应用钢结构体系□•□▪▷，建造速度能够达到３天施工一层…◆▷，比传统结构施工速度提高一倍★▷★●==，冬季施工工期不受影响…▷●-▪。（记者 耿诺）
而按照设计标准和人体工程学数据…●△，单排布置的厨房净宽度都在1■△▽=▽•.5米以上△○•▼。设计师说☆▷▪□★○，公租房的使用对象为老年人或残疾人时•=■，将重点改造卫生间和厨房☆▽=。
记者发现=▲=，此前在征求意见稿中••=★，公租房曾经出现过纯朝北的户型▼◆•▷，而在发布的正式版本中◇•=，已经找不到纯北向户型的踪影●★▷。
就可供１至２人居住…△□-△；也考虑到了增加电梯和楼梯◇◆★…■。去掉一个卫生间•▽▲□、一间厨房▪◆，屋内的其他家具都可以移动=▪◇▲◆。而一层最少４至６户的楼栋布局▷△★▽=◇，开放式的电气化厨房仅为满足偶尔出现的需求☆☆☆★★。都可以按照《图集》提供的户型来设计建设-…□☆■。记者曾经发现了一种很有意思的公租房户型☆△▽。负责这一公租房的设计师曾向本报记者表示◆▪☆○…▪，
按照此前的公布的信息▼•☆◁，公租房将采用全装修方案=◆●◁▲•，也就是说□•◇▷，租户搬入的都是◁★“精装房★◇-”◆★●•，甚至还包括家具电器★▷◁•。但如果小屋里已经摆得满满当当•▪=○▲▷，家里要添了孩子□=○…▪◇，还能挤得下一张婴儿床吗□◇▽=◁◇？
负责编纂《图集》的国家住宅与居住环境工程技术研究中心副总工程师何建清说●★-■○，这部《图集》共提供4类•●◁▲•、11种标准户型•☆■△，另外再提供4种标准厨房◆•、3种标准户型卫生间■☆▪○，并提供21种标准户型组合平面示例★▼△…•◁。其中-▼■★△，厅室合一的单居户型建筑面积30平方米左右■□●▽•，一般居住1到2人◇▼…●；小户型40平方米左右★•…，居住2到3人…▪○▪•○；中户型50平方米左右尊龙凯时ag旗舰厅登陆•…◇△，居住3到4人△◁☆-☆；大户型在60平方米以下◇▽-，居住4人及以上☆▽。
都可以进行改造●-。本市☆▼◇●、区县政府及其指定机构投资建设▽▷▪▷●、持有的公租房项目■=☆☆□▪，两套单居就能改成一套大两居--★▽•。
◇=•□-▼“在后期提供服务时●▽▷，我们还可以根据被保障家庭的需求进行调整●◇▪☆，《图集》中所提供的案例还将不断丰富◁▼○◁，未来还将提供更多户型□●▼••、家具摆放方法供公租房持有单位●•▲★、被保障家庭选择▼▷。■☆▼”相关负责人说◇◇■。
记者打开《图集》◇•■▽•○，翻到了一个套内使用面积只有26▲••■.14平方米的一室一厅户型▽◇。这间屋的-■□□★▷“室▪△”和-●“厅▷▲”▪-◆-▷◁，用大储藏柜做了隔断-••■•，朝门一侧摆放着沙发=△◁□△、冰箱-◇▷…▼、电视机○□□●●、写字台▼•■▷，朝窗一侧则摆放着大衣柜和双人床○▷★。按照何建清比划的方向◁◁●-，双人床在改为横向摆放以后▷▪▷，与大衣柜间还能留有一条通道△▲◇•，紧贴着床还能摆下一张宽度80厘米的婴儿床•■◁☆。
何建清表示◁▷-，改造前的方案和第二种方案都是为坐轮椅人士准备的◇★★◇…•。这两种方案里◇=○，卫生间内的淋浴间推拉门改为浴帘▲☆◆▽■，淋浴区•▲…☆-、坐便器周围安装了扶手☆◁•，洗面盆下方留出轮椅空间☆★▪☆■，所有的拐弯处•△□◇…★，都预留了至少1●▷◁=▼.3米的距离☆▷▽◇，以备轮椅通过▽==▷•。
从20年以前◇▲，中国建筑设计研究院就开始进行居住行为市场调查▲□□-▪，新一版的调查结果显示■★▷=，单身年轻人自己在家做饭的时候非常少■○△，更依赖微波炉▼▷、电磁炉等电器•◆•☆▪。基于此▽☆…◁▽，何建清等设计师就在这一版图集中专门设计了电气化厨房•○★。
就连大的储藏柜也可以随时挪动•▪★▲-。由于一些老年人已不能自己做饭○○……▲●，两套公租房中间能打通…■▪★▽，◇▼○“只要整栋楼的外形确定了▼▲=，可以按照需求做成两夫妻●◇=□☆、年轻三口之家▪▷-▽•、两位老人带一个成年人等多种居住模式■▷，除了这个户型以外▲▪=◁▼，在去年举行的保障房设计展中▼◁。
-★-…▲“考虑到单身年轻人的居住习惯☆★…★△=，我们减少了部分使用率不高的设备☆…◆。由于电线的敷设成本▷▽、占地面积都要比做烟道小◇◁◇，因此一些户型中取消了烟道和天然气管道□-…◇★▪，给屋里腾出更大的地儿□○◁•。●=▲▽•”何建清说○●。
在昨日发布的《图集》中记者也看到了类似的内容○☆◆▼☆。一套使用面积26◇▲□★▪=.22平方米的两室一厅■▲•…□，也能改成两种不同的一居▲★。原本的户型为卫生间在进门右手边尊龙凯时ag旗舰厅登陆▪◇○、左边是开放式电气化厨房尊龙凯时ag旗舰厅登陆=■，朝窗的位置被竖向等分为两个能放单人床的卧室◁▲☆-•；而改后的第一种方案为去掉一间卧室•○▪▷，改成较小的厨房◆●▼■租赁房标准设计图集 最大60平方米，卫生间的洗衣机挪到走廊中▼•□•★-；第二种方案则是直接打掉卧室的隔断墙▼▼◇，形成一个开放的居室★◁。
尽管如此▷△…◆○，也不意味着单居户型只能用电器做饭◆…•◆••。何建清解释说◆●◁▷■△，公租房开发方在建设公租房时◁…▪☆，可以考虑某一层不通天然气的方式▼□•，其他楼层小户型也可以通天然气★△▽。
对此▪▽△，市住保办相关负责人解释▪•，本市严格控制纯北向的户型△=▷，因此在征求意见稿中出现的纯北向户型已经全部被取消▲…，户型数量也因此从30多个减到了21个•◁☆◁。目前□▽○△，新版21个户型中☆▲▷-，已经有5个开始投入使用▼•◇•…。
记者发现☆◇…△，《图集》中有些公租房设计图里没有烟道•▽◁。图片说明显示◆☆▽◁●尊龙凯时ag旗舰厅登陆北京发布公共，屋内所配备的是电灶●☆◇●○、电热水器▼-◇☆▪，没有明火设备◁▪▪□★=。
每种模式有相对应的家具摆放方法▽▽，公租房会配备专门的食堂•=▽◁，还有两种无障碍户型也采用了电气化厨房■▽▪▷。每层没有管线区的部位▷★▽□，满足更多使用人群的需要○○。这是给未来的居住需求●=•…“留余▪★-□”•◁△，市住保办相关负责人还表示△◆=◆◇，本市发布《北京市公共租赁住房标准设计图集（一）》▲○5万人种草了这两件家居好物！尊龙凯时中国，。
同样居住两到三人的屋子□▪，一个使用面积不足21平方米的开间▪…▪，除了厨房的橱柜以外◆★-▪…，▪■▪★”何建清说◁◁◆▲▪=。16日=△…•？
••■…□○“我们对此已经有了考虑尊龙凯时ag旗舰厅登陆=◇□，所有家具也将采用标准化的方式生产•◇◇▲，如果家里添了孩子○=●•，双人床横过来摆▲◆▽，旁边就放得下一张婴儿床…◆▽◇=…。…■•▼”何建清随手比划了一下说◁•★。
《图集》中△●…●○•，最小户型的套内使用面积只有20●▲.65平方米▲•▲★▷。这个小开间进门左手边先是一排整体橱柜◆…•▪，右手边是卫生间●▼，再往里走就是兼起居的卧室…▪★。卧室的使用面积有12▼☆…△•■.6平方米-★，能放下一张3人座的餐桌…=■-◆，也能摆得下一张双人床•△。
